| 答案：ABD |
| 解析：用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权。 |
| 答案：CD |
| 解析：本题考核权利质押的设立。有价证券（包括仓单、提单）的质押，质权自权利凭证交付质权人时设立。可以转让的股权，无论是否为上市公司，均应办理出质登记，只是登记机构不同而已。 |
| 答案：AB |
| 解析：本题考核点是建筑物区分所有权的客体。该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有，所以A选项正确，丁欲在楼顶建一花圃，属于对共有部分的改建，对共有部分改建需要经过占建筑面积的2/3以上的业主且占总人数2/3通过，所以D选项错误；三、四层间楼板不属于一层住户所有，一层住户对其不享有权利，因此B选项正确；住户出卖其专有部分的，不需其他住户同意，其他住户也没有优先购买权，因此C选项错误。 |
| 答案：AD |
| 解析：本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙企业为善意的受让人，并且支付了合理的价格，因此可以取得设备的所有权。 |
| 答案：AB |
| 解析：本题考核承包经营权的相关规定。林地的承包期为30年至70年，因此A选项错误。根据规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中，2011年5月10日，张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立，因此选项B的说法是错误的。 |
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